房屋抵押消费贷款担保

以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款担保，可用于购买大宗耐用消费品、买车、教育、旅游等用途。
申请条件
　　具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。
贷款担保额度
　　以个人住房抵押的，贷款金额最高可达房屋价值的80%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的60%。
贷款担保期限
　　用于购房用途的，贷款期限最长可达30年；用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的，贷款期限最长可达10年。
贷款担保利率
　　执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。
还款方式
　　贷款担保期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款担保期限超过1年的，采用按月还本付息方式。
贷款担保流程
　　 借款人提出申请，递交相关资料。
　　 进行房产评估、贷前调查、审批。
　　 审批通过，办理抵押登记手续。
　　 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
　　 贷款担保本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
需提供的资料
　　 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
　 　个人收入证明或资产状况证明。
　　 抵押房屋的产权证明。
　　 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。